An Phước - Xử lý nghiêm 2 công trình xây dựng trái phép, đảm bảo kỷ cương trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng và sử dụng đất không đúng mục đích.
Trước tình trạng một số hộ dân tự ý xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp. UBND xã An Phước đã triển khai nhiều biện pháp kiểm tra, xử lý dứt điểm. Mới đây, hai trường hợp vi phạm đã bị cưỡng chế theo đúng quy định, thể hiện sự kiên quyết của địa phương trong việc lập lại trật tự xây dựng và tăng cường kỷ cương quản lý đất đai trên địa bàn xã.
Sáng ngày 04/12/2025, UBND xã An Phước (tỉnh Đồng Nai) đã thi hành Quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, buộc khôi phục hiện trạng đất như ban đầu đối với hai công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại ấp 6 và ấp 7. Đây là các trường hợp vi phạm thuộc diện không xác định được chủ đầu tư và không chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định. Thực hiện đầy đủ thủ tục các cơ sở pháp lý ngay khi phát hiện vi phạm. Theo UBND xã An Phước: ngay khi phát hiện dấu hiệu xây dựng trái phép. Tổ kiểm tra trật tự xây dựng do ông Phan Công Minh làm Tổ trưởng đã tiến hành kiểm tra và lập biên bản kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình. Kết quả cho thấy cả hai công trình đều dựng trên đất nông nghiệp và không có giấy phép xây dựng. Từ kết quả kiểm tra, địa phương đã triển khai đầy đủ các bước theo quy định pháp luật: Ban hành Thông báo tìm chủ đầu tư công trình, lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành Quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, yêu cầu chủ công trình tự tháo dỡ, trả lại hiện trạng đất trước thời hạn quy định. UBND xã cũng tiến hành niêm yết công khai toàn bộ hồ sơ tại trụ sở UBND xã và tại khu vực có công trình vi phạm nhằm đảm bảo tính minh bạch, tạo điều kiện để người dân theo dõi, giám sát. Tuy nhiên, đến hết thời hạn, không có cá nhân, tổ chức nào đến làm việc và thực hiện tự tháo dỡ theo yêu cầu. Vi phạm tại hai ấp 6 và 7 có tính chất tương tự Theo Phòng Kinh tế xã An Phước, công trình tại thửa 324, tờ bản đồ số 11 (ấp 7) có diện tích khoảng 75m², cao gần 5m, được xây dựng sau ngày 1-7-2025. Công trình còn lại tại thửa 49, tờ bản đồ số 53 (ấp 6) cũng được dựng trái phép nhưng không xác định được chủ đầu tư dù địa phương đã thông báo, niêm yết công khai nhiều lần. Các công trình này không chỉ vi phạm quy hoạch sử dụng đất, mà còn tiềm ẩn nguy cơ tạo tiền lệ xấu nếu không được xử lý kịp thời. Tổ chức cưỡng chế đúng quy trình, huy động đầy đủ lực lượng Căn cứ hồ sơ vi phạm và các quy định pháp luật hiện hành, UBND xã An Phước đã xây dựng Phương án thi hành Quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, bảo đảm đúng trình tự, đúng thẩm quyền và an toàn trong quá trình cưỡng chế.
Ông Phan Công Minh – Phó Chủ tịch UBND xã thông qua Quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả
Buổi cưỡng chế được triển khai ngày 4-12 dưới sự điều hành trực tiếp của ông Phan Công Minh – Phó Chủ tịch UBND xã - Tổ trưởng, lực lượng tham gia gồm Công an xã, Ban Chỉ huy Quân sự xã, UBMTTQ.VN xã, lãnh đạo Phòng Kinh tế, lãnh Phòng Văn hóa – Xã hội, Văn phòng HĐND-UBND xã, Trung tâm Dịch vụ Tổng hợp xã và Trạm Y tế xã. Ngoài ra, còn có sự tham gia của Trưởng ban nhân dân và Trưởng ban MTTQ Việt Nam ấp 6, ấp 7 và dưới sự chứng kiến của các hộ dân xung quanh tham gia phối hợp theo địa bàn. Bên cạnh đó, đại diện Điện lực Long Thành và Công ty CP Cấp nước Đồng Nai – Chi nhánh Long Thành có mặt để hỗ trợ xử lý kỹ thuật, bảo đảm an toàn điện – nước trong suốt quá trình tháo dỡ.
Tổ thi hành Quyết định - đảm bảo đúng quy định pháp luật, an toàn.
Trong quá trình thi hành Quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, lực lượng thực thi tuân thủ nghiêm trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, bảo đảm các bước được tiến hành chặt chẽ, chính xác, hạn chế tối đa những sai sót có thể gây ra thiệt hại trong quá trình thực hiện nhiệm vụ. Việc cưỡng chế được thực hiện đúng nội dung, phạm vi đã nêu trong Quyết định, không làm phát sinh các tác động nằm ngoài phạm vi xử lý. Song song đó, công tác bảo đảm an ninh trật tự, an toàn tính mạng và tài sản của người dân, cán bộ thi hành nhiệm vụ luôn được ưu tiên hàng đầu. Toàn bộ các hạng mục xây dựng sai phép đã được tháo dỡ theo đúng phương án, đảm bảo an toàn và đúng trình tự pháp lý. Tăng cường tuyên truyền, ngăn ngừa tái vi phạm Ông Phan Công Minh – Phó chủ tịch UBND xã An Phước nhấn mạnh: “Việc cưỡng chế không nhằm mục đích xử phạt nặng nề mà để trả lại hiện trạng ban đầu, ngăn chặn tình trạng vi phạm lan rộng, giữ gìn kỷ cương trong quản lý đất đai và trật tự xây dựng. Địa phương sẽ tiếp tục duy trì các đợt kiểm tra, đồng thời khuyến cáo người dân khi có nhu cầu xây dựng cần liên hệ UBND xã để được hướng dẫn thủ tục đúng quy định” Trong thời gian qua, xã An Phước luôn chú trọng công tác tuyên truyền nhằm nâng cao nhận thức của người dân về quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai và xây dựng. Xã đã tăng cường thông tin qua hệ thống loa truyền thanh, các buổi họp ấp, sinh hoạt của các tổ nhân dân, đồng thời lồng ghép nội dung tuyên truyền trong nhiều hoạt động cộng đồng để người dân dễ tiếp cận và thực hiện. Nội dung tuyên truyền tập trung vào các quy định liên quan đến trình tự, thủ tục xin phép xây dựng; các hành vi bị nghiêm cấm; chế tài đối với việc xây dựng không phép, sai phép hoặc sử dụng đất sai mục đích; cũng như trách nhiệm của chủ đầu tư khi vi phạm. Thông qua việc phổ biến thường xuyên, liên tục, UBND xã mong muốn người dân nắm rõ và chủ động tuân thủ pháp luật, tránh tình trạng bị xử phạt hoặc buộc tháo dỡ, gây thiệt hại không đáng có.
